Como Realizar Sua Primeira Incorporação Imobiliária a Custo Zero — Mesmo Sem Capital Próprio
O método estratégico em 17 etapas que transformou um prestador de serviços em incorporador responsável por mais de 600 unidades entregues
De R$ 697 por apenas R$ 497
Por Que 97% dos Profissionais do Mercado
Imobiliário Nunca Se Tornam Incorporadores?
A maioria comete os mesmos erros fundamentais — erros que você pode evitar conhecendo o caminho certo desde o início.
Acreditam que precisam de capital próprio para começar
Não conhecem a estrutura legal e financeira correta
Têm medo da burocracia e dos riscos envolvidos
Não sabem como negociar terrenos sem dinheiro
A Verdade Que o Mercado Não Conta
Incorporação imobiliária não é sobre ter dinheiro. É sobre conhecer o método correto de estruturação. Enquanto a maioria dos profissionais acredita que precisa de capital milionário para começar, incorporadores experientes utilizam estratégias legais e financeiras que permitem iniciar com investimento mínimo.
O diferencial não está no capital — está no conhecimento.
Quem domina as 17 etapas da incorporação consegue negociar terrenos em condições favoráveis, estruturar vendas antes da construção e utilizar recursos dos próprios compradores para financiar o empreendimento.
Este não é um conteúdo básico ou teórico. É o método prático, testado ao longo de mais de 30 anos e responsável por mais de 600 unidades entregues. Cada etapa foi refinada através de incorporações reais, com resultados documentados.
O Que Você Vai Dominar
Conhecimento prático e estratégico para executar sua primeira incorporação
As 17 etapas exatas da incorporação (do terreno ao encerramento)
Como negociar terrenos sem capital próprio
Estrutura legal e financeira completa (NBR 12.721, Memorial de Incorporação)
Estudo de viabilidade econômica que elimina riscos
Estratégias de vendas e comissionamento
Gerenciamento de construção e entrega
Todos os documentos e processos cartoriais necessários
Quem é Hermes Fochezatto
Com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário, Hermes Fochezatto construiu uma trajetória sólida e documentada na área de incorporação.
Começou sua carreira como prestador de serviços, entendendo cada detalhe técnico e burocrático do setor. Com o tempo, desenvolveu um método próprio que lhe permitiu tornar-se incorporador — o mesmo método que agora compartilha neste eBook.
Responsável por mais de 600 unidades entregues, Hermes é especialista em estruturar incorporações de baixo risco e alta rentabilidade.
Este eBook é Para Você?
Antes de continuar, verifique se você se encaixa no perfil certo
Este eBook É Para Você Se:
- É corretor, arquiteto, engenheiro ou profissional do mercado imobiliário
- Quer expandir sua atuação para incorporação
- Busca um método estratégico e comprovado
- Está disposto a seguir um processo estruturado
- Quer reduzir riscos e aumentar rentabilidade
Este eBook NÃO É Para Você Se:
- Busca dinheiro fácil ou atalhos
- Não tem interesse em seguir processos
- É apenas curioso sem intenção de aplicar
- Quer conteúdo básico ou introdutório
- Não está disposto a investir tempo em aprendizado
Resultados de Quem Aplicou o Método
Profissionais que seguiram as 17 etapas e estão colhendo resultados
"Após 12 anos como corretor, finalmente entendi como estruturar minha primeira incorporação. Em 8 meses, fechei a negociação do terreno e já estou na fase de aprovação do projeto. O método é claro e direto."
"Sempre projetei para incorporadores, mas nunca soube como era a estrutura por trás. O eBook me deu a visão completa do negócio. Hoje estou desenvolvendo meu primeiro empreendimento de 24 unidades."
"A parte sobre NBR 12.721 e Memorial de Incorporação vale o investimento sozinha. Economizei meses de estudo e erros que certamente cometeria. Minha incorporação está registrada e as vendas iniciaram."
Acesso Imediato ao Conhecimento Estratégico
Comece hoje sua jornada para se tornar incorporador
Pagamento único
- Acesso digital imediato
- Formato PDF profissional
- 17 etapas detalhadas
- Método comprovado (+600 unidades)